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11月房价下降成潮流 兰州、银川、西安等地逆势上涨

2020-01-03

  新房,降!

  二手房,降!

  楼市要“闹哪样”?

  12月16日,国家统计局发布70个大中城市房价指数改变状况。透过一串串数字,小编已切身感觉到房地产商场的阵阵寒意。

  不过,也有些城市表明不服,上演了逆势上扬的大戏。

  那么,11月份房价有哪些新状况?哪些城市改变最大?楼市还将发作什么?

  从11月份70个中大城市房价数据看,三个特征比较显着:

  二手房挺冷,33城价格环比下降

  自从上个月二手房房价环比下降城市创新高今后,11月份这一数字依然居高不下。70个大中城市中,有33个呈现环比下降。

  在二手房环比下降的城市中,不乏天津、石家庄、合肥、厦门、青岛、郑州、武汉等热门城市。其间,北京、广州两个一线城市更是环比同比两个方针双双下降。

  看来,将近年末,二手房商场寒意十足!

一

  新房也凉凉,21城市价格环比下降

  从新房状况看,11月份环比下降的城市也在增多。70个大中城市中,10月份新房环比下降的城市为17个。而到了11月份,这一数字变成21!

  值得一提的是,南京、杭州、合肥、厦门、郑州、广州等城市新房和上月比较,均呈现必定程度的下降。

一

  意外,西北4城房价逆势上涨

  令网友颇感意外的是,在全国新房和二手房房价全体下降的趋势下,西北地区的兰州、西宁、银川、西安等城市房价却呈现全体上涨的态势。

  详细来看,兰州、西宁、银川三个城市,新房和二手房不论同比仍是环比都在增加。尤其是西宁,新房同比增加14.2%,二手房同比增加13.7%,增幅在所有城市中较高。再看西安,尽管二手房环比略有下降,可是同比仍在增加,而且新房同比环比都在增加。

  旧日房价凹地,现在涨声一片。调查楼市,千万不要用老眼光了!

  说一千道一万,不论房价怎么风云变幻,楼市未来的主基调还由调控方针说了算。

  刚闭幕的中心经济工作会议已对下一年楼市作出了清晰判别,各地也在依照中心的调控方针有条有理地施行“一城一策”。

  调控方针是“稳”而非“跌”

  下一年房地产职业将连续之前的监管态势,再次重申了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。好消息是,在近年的调控方针下,炒房气势已得到显着按捺,楼市已逐渐康复理性,购房者再也不忧虑房价暴涨了。

  以近期的各地方针为例,深圳调整了普通住宅的确定规范,不久前更是解除了商务公寓的限售方针;西安市拟将购房款交存监管专户,开发商不得直接收取。

  小编注意到,网上不少刚买了房的朋友也忧虑横盘已久的房价呈现跌落危险。

  其实,当时对稳房价的预期引导现已家喻户晓,调控楼市不是为让房价跌,而是为了让房价稳,房价大跌啥的也不大可能。

  租售并重是大趋势

  中心经济工作会议要点说到,要大力发展租借住宅。实际上,不少业内人士都以为未来租售并重将成为楼市调控的另一个有用途径。

  这不,12月15日,郑州就推出了租房落户新政,在郑州中心城区租房,寓居一年以上就可以办郑州市户口。

  此外,海口、昆明近期也都公布了相关租房落户的方针。各地对租房的扶持力度可见一斑。

  让房子回归寓居特点,不只只要稳房价一条路可走,大力发展租房商场也是安稳房价,让大众住有所居的有用途径。


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