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澳门迎来高光时刻,珠澳合作升温利好龙光地产(3380.HK)等区域龙头

2019-12-27

  2019年12月20日,是澳门回归祖国20周年纪念日。20年来,澳门经济社会开展现已发作天翻地覆的改变,取得令人瞩目的效果。作为粤港澳大湾区国家战略的三大极点之一,澳门—珠海极点被赋予发挥引领带动的任务。跟着港珠澳大桥等基础设备的互联互通和公共配套设备的不断完善,澳门与珠海工业协调开展不断加强,以及多项国家方针支撑的落地,珠澳的区域开展中心引擎效果不断凸显,大湾区西岸经济有望大大提速,龙光地产等首先布局的深耕型企业将直接获益。

龙光地产早在2007年就开端前瞻性布局珠海,从榜首个项目龙光 海悦云天开端,公司一向坚持区域深耕战略,以多种方法参加珠海城市建设,助力珠海经济社会开展。现在,从香洲、拱北等传统中心城区,到金湾、横琴、保税区等珠海未来新式开展高地,龙光地产在珠海现已根本搭建起老练完善的事务布局,开展优势明显。

首选,龙光地产在珠海的项目根本都处于交通节点或许新区中心地段。如:玖龙玺间隔横琴口岸仅约400米,玖龙湾处于港珠澳大桥主落脚点,玖龙汇坐拥横琴大桥和港珠澳大桥双桥头堡,项目方位极佳,占据价值高地,开展前景宽广。

其次,公司在珠海现已夯实头部企业的先发优势,现有土储规划在珠海地产开发商中位居第二,2019年上半年出售金额稳居全市TOP4,其间龙光玖龙玺、湖城大境、玖龙汇等多个项目的出售成绩均跻身地点片区前三位,处于商场抢先水平。

再次,龙光地产在珠海拿地机遇精准,经过收并购或城市更新方法低本钱出资,土储本钱较低。比方珠海保税区玖龙汇项目,该项目建筑面积33万平方米,公司在2017年末经过收买取得,以很低本钱便确定了高达80亿元的货值,前后仅用时一年半就完成快速成功孵化,推上商场。

无论是从土储资源禀赋,仍是从商场占有率来看,龙光地产在珠海已稳居职业榜首队伍,建立起抢先的开发优势和品牌影响力。伴跟着珠澳协作的升温文珠海战略地位上升,公司所具有的很多土储资源有望迎来价值重估。

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